Nouveau concept LMNP clés en main
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Coloc Invest : nouveau concept d'investissement immobilier en location meublée

COLOC INVEST : nouveau concept de LMNP dans l'ancien

Les principales raisons qui aujourd'hui encouragent les investisseurs à effectuer leur LMNP dans des résidences étudiantes, des résidences médicalisées (EHPAD) ou des résidences de tourisme, sont la facilité de l'acquisition et le manque de temps ou de connaissances pour en effectuer la gestion.

Cependant, le bail commercial contraignant pour les investisseurs, les incertitudes de la revente et les nombreux gestionnaires défaillants de ces derniers mois, nous ont amenés à créer et à vous proposer un nouveau concept de location meublée.

AVEC CE NOUVEAU CONCEPT DE LOCATION MEUBLEE :

Vous n'avez pas besoin de réduction d'impôt ni de remboursement de TVA qui dopent artificiellement la rentabilité de votre investissement !

Vous n'avez pas d'avantage fiscal mais en contrepartie vous êtes LIBRE...et la rentabilité et quand même au rendez-vous !

  • Libre vis à vis du fisc, vous n'avez aucun engagement de durée minimum de location.
  • Libre quant à la gestion, vous n'êtes pas prisonnier d'un gestionnaire et d'un bail commercial.
  • Libre de revoir les conditions de votre bail tous les ans avec un préavis de 3 mois.
  • Libre d'augmenter votre loyer ou pas.
  • Libre de choisir vos locataires.
  • Libre de demander 1 ou 2 ans de loyers en dépôt de garantie.
  • Libre d'assurer ou pas le risque locatif (notre concept rend ce risque très minime)
  • Libre de revendre votre bien ou de le reprendre pour votre usage personnel tous les ans avec un préavis de seulement 3 mois.
  • Libre de revendre aussi bien à un investisseur qu'à des accédants à la propriété sans risquer de payer des indemnités d'éviction.

Votre investissement en location meublée est unique, il est sur mesure et clés en main, la rentabilité est meilleure même sans avantages fiscaux, il ne fait pas partie d'une résidence où beaucoup d'appartements seront à vendre en même temps après la période de défiscalisation.

Inconvénient majeur : entre la recherche de l'appartement, la mise en place et la gestion, il faut être disponible, cela prend beaucoup de temps !

Ce temps Coloc Invest le prend pour vous !

Le nouveau concept LMNP Coloc Invest répond à toutes vos attentes :

  • Etude financière et fiscale du projet.
  • Recherche d'un appartement bien situé, à un bon rapport qualité prix.
  • Mise en place de A à Z (de l'installation du mobilier à la mise en location)
  • Revenus importants revalorisés et sécurisés par le concept.
  • Revente plus facile, au prix du marché, sans aucune pénalité fiscale.

Mais il répond aussi aux attentes de vos futurs locataires :

  • Appartement confortable et bien meublé.
  • Un loyer avec un excellent rapport qualité prix.
  • Transports en commun, commerces et écoles à proximité.

Tél. : 06 01 999 735 ou 09 71 28 90 41 et demandez à être rappelé.

LMNP Retraite
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